1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比-4.2%
西宮市
26.9万円/㎡
前年比-6.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイドーメゾン甲東園
兵庫県西宮市甲東園一丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩5分
1985年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
550万円
36.1万円/㎡
388
496
604
711
AI査定結果
推定相場価格
550万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
496万円〜604万円
32.6万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月15日
ダイドーメゾン甲東園
600万円（39.4万円/㎡）/ 4階 / 15.24㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 600万円 | 39.4万円 | 4階 | 15.24㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/06 | 399万円 | 23.8万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/16 | 720万円 | 42.9万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2026/01/27 | 630万円 | 37.5万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2025/11/03 | 450万円 | 26.8万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/20 | 488万円 | 29.0万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/25 | 820万円 | 48.8万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2025/03/30 | 520万円 | 31.0万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/01 | 550万円 | 32.7万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/17 | 500万円 | 29.8万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2025/01/07 | 298万円 | 17.7万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 600万円 | 35.7万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は33.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ダイドーメゾン甲東園 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅5分 | 600万円 | 39.4万円 | 15.24㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/22 | ダイドーメゾン甲子園口2 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅6分 | 660万円 | 43.7万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | NEOダイキョー夙川北名次 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅5分 | 490万円 | 30.4万円 | 16.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/17 | ネオダイキョー夙川北町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅5分 | 530万円 | 32.9万円 | 16.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/08 | シティコア夙川 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 580万円 | 35.7万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイドーメゾン甲東園2 西宮市甲東園二丁目 | 甲東園駅7分 | 470万円 | 33.7万円 | 13.94㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/15 | メゾン・ド・アヴニール 西宮市広田町 | 西宮北口駅18分 | 550万円 | 32.9万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/13 | コーポラス城ケ堀 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅9分 | 550万円 | 32.2万円 | 17.07㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | スマイルヴィラ門戸 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅2分 | 460万円 | 31.0万円 | 14.86㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/27 | パラツィーナ夙川東 西宮市中前田町 | 西宮駅14分 | 600万円 | 34.6万円 | 17.36㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイドーメゾン門戸 西宮市野間町 | 門戸厄神駅4分 | 550万円 | 33.8万円 | 16.29㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/19 | ネオダイキョー北昭和2号棟 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅5分 | 490万円 | 29.6万円 | 16.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/12 | NEOダイキョー北昭和I 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅8分 | 524万円 | 31.6万円 | 16.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/08 | ダイドーメゾン西宮北口 西宮市平木町 | 西宮北口駅7分 | 590万円 | 36.2万円 | 16.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/16 | ダイドーメゾン西宮北口X 西宮市深津町 | 西宮北口駅6分 | 498万円 | 30.3万円 | 16.46㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/29 | ダイドーメゾン西宮北口4 西宮市深津町 | 西宮北口駅7分 | 520万円 | 31.0万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/21 | ダイドーメゾン西宮北口II 西宮市田代町 | 西宮北口駅5分 | 520万円 | 37.2万円 | 13.98㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイドーメゾン上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 530万円 | 29.8万円 | 17.76㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/06 | NEOダイキョー甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅7分 | 520万円 | 31.4万円 | 16.55㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/15 | サンロイヤル鳴尾 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅7分 | 610万円 | 36.6万円 | 16.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.2%下落、西宮市では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は西宮市の平均と比較して46.5%割高です。